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Etagenwohnung in Amberg-Amberg

Helle 3 1/2 -Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage mit Loggia und guter Ausstattung

Fallweg
92224 Amberg, Amberg
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38103161

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 4.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 8,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine gute Ausstattung in renoviertem Zustand, 86 qm Wohnfläche, plus Kellerparzelle, plus Stellplatz vor dem Haus.
Im 1. Stock des gepflegten 6-Parteien-Hauses betreten Sie nach dem Windfang mit Platz für Garderobe und Schuhschrank die großzügige Diele, welche sich im Fensterbereich als Essecke anbietet. Hier befindet sich auch ein Glasfaseranschuss. Der durch eine Glasschiebetür abtrennbare Flur bietet den Zugang zu weiteren Wohnräumen.
Die helle Küche enthält eine komplette Einbauküche und bietet Ihnen auch Platz für eine Frühstücksecke.
Das schöne Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen neben Waschbecken und Kunststoff-Badewanne mit faltbarer Duschabtrennung auch einen Waschmaschinenanschluss.
Im weiteren Flurbereich befinden sich der Zugang zum WC, auch mit Fenster, sowie ein großzügiger Einbauschrank.
Neben dem großen, hellen Schlafzimmer schließt sich das Kinderzimmer mit Blick über die Loggia an.
Das geräumige Wohnzimmer mit seinem gepflegten Laminatboden und zwei Kabel-TV-Anschlüssen öffnet sich zur großen, überdachten Loggia mit Pflanztrog und Blick ins Grüne. Hier können Sie sich eine gemütliche Freizeitoase schaffen.
Stauraum mit Regalen finden Sie im zur Wohnung gehörenden großen, trockenen Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem für die Wohnung reservierten Stellplatz oder auf einem der freien Stellplätze direkt vor dem Haus.
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Lage

Fallweg
92224 Amberg
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Amberg Amberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Amberg - Amberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Amberg liegt derzeit bei 10,98 €/m².

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