Wohnung in Stuttgart-Freiberg

Diese 2018 hochwertig modernisierte und aktuell frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Panorama-Fern-Seeblick befindet sich im 15. Obergeschoss eines luxuriösen Hochhauses.

Die "Apollo"-Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna.

Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei.

Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna sowie einen Fahrradabstellraum.

Im Erd- und im Untergeschoss gibt es einen Kieferorthopäden, einen Zahnarzt, einen Masseur sowie einen Pflegedienst.

Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es eine Hauswäscherei (aktuell nicht in Betrieb), einen Hausmeister, einen Kehrwochenservice, einen Winterdienst, Müllschlucker sowie elektrische Hauseingangstüren.

Zur Wohnung gehören ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 100 kWh/(m²*a).

Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR.