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Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

Erstbezug nach Sanierung: Helle, möblierte 1-Zimmer-Whg. mit Einbauküche und Südbalkon

20537 Hamburg, Hamm-Mitte
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Kaltmiete
1.051 €
Zimmer
1
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 38104848

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.00 m²
Etage: 3 von 8
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.051 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.376 €
Preis/m²: 26,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Diese attraktive, modern eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung bietet ein hochwertiges Zuhause auf Zeit - zentral gelegen und mit viel Komfort.

Sie verfügt über einen großen, hellen Wohn-
/Schlafraum, eine moderne Einbauküche mit Fenster, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Sie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt 54 Wohnungen.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
• Verlegung eines pflegeleichten Vinylbodens in Holzoptik
• Weißer Wand- und Deckenanstrich
• Neues Bad mit Dusche und Echtglasabtrennung, WC,
Waschtisch, Badheizkörper
• Neue Einbauküche
• Neue Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
• Neues, bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
• Neue Wohnungseingangstür mit Türspion
• Neue Elektrik

Der durch seine bodentiefen Fenster helle Wohn-/Schlafraum mit einer Größe von ca. 24 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Von hier aus kann der Balkon mit Südausrichtung betreten
werden.

Das schön gestaltete Badezimmer wurde neu errichtet und
bietet neben WC, Waschbecken und Badheizkörper eine Dusche
mit Echtglasabtrennung.

Ein separater Abstellraum auf dem Dachboden bietet weitere
Abstellmöglichkeiten. Ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden.
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Lage

20537 Hamburg
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Hamburg Hamm-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Hamm-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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