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Terrassenwohnung in Bad Ems

Moderne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon & Aufzug – barrierearm, ruhig, zentral & direkt an der Lahn

Wilhelmsallee
56130 Bad Ems
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
64.1 m²
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Objekt-ID: 38104961

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.10 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 12,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2022) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Nach Bedarf sind vielfältige Unterstützungsangebote möglich (Betreutes Wohnen). Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich besonders für Menschen im höheren Alter, die ruhig, aber dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche kann für einen monatlichen Abschlag von 50 Euro übernommen oder alternativ abgekauft werden.

Ausstattung:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- offene moderne Einbauküche
- Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Luftwärmepumpe – sehr energieeffizient (niedrige Heizkosten)
- Aufzug im Haus, barrierearmer Zugang
- Fester Autostellplatz direkt vor der Haustür
- Optionale Unterstützungsangebote: Betreutes Wohnen /Tagespflege im Erdgeschoss / Mittagessen über das benachbarte Seniorenheim buchbar
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Lage

Wilhelmsallee
56130 Bad Ems
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Bad Ems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Bad Ems.

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