Dachgeschosswohnung in Dorsten
Helle Dachgeschosswohnung mit Kamin & riesiger Terrasse – renoviert, individuelle Küchenlösung
Gahlener Straße
46282 Dorsten
46282 Dorsten
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 540 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
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Objekt-ID: 38105415
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 540 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 6,92 € |
| Mit Mietspiegel Dorsten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,87 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen, frische Renovierung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Menschen mit Sinn für Atmosphäre und Individualität.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit gemütlichem Kamin, direktem Zugang zur XXL-Terrasse und herrlichem Ausblick – ein perfekter Platz zum Entspannen. Die ca. 16,5 m² große, sonnige Terrasse wurde mit ca. 6 m² anteilig in die Wohnfläche einbezogen.
Schlafzimmer & Büroraum/Kinderzimmer: Jeweils hell und freundlich, mit pflegeleichtem Laminatboden.
Bodenbeläge & Renovierung: Alle Wohnräume sind frisch renoviert, mit Laminat ausgestattet – Bad, Küche und Diele sind modern gefliest.
Küche: Die vorhandene Küchenzeile ist reparaturbedürftig – Sie entscheiden: Neueinbau oder Reparatur. Gerne beteiligen wir uns nach Absprache bei Neueinbau moderat an den Kosten.
Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Regalen und kleiner Werkbank – ideal als Hobbyfläche oder Stauraum.
Stellplatz: Optionaler Stellplatz im Außenbereich für 30 €/Monat.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit gemütlichem Kamin, direktem Zugang zur XXL-Terrasse und herrlichem Ausblick – ein perfekter Platz zum Entspannen. Die ca. 16,5 m² große, sonnige Terrasse wurde mit ca. 6 m² anteilig in die Wohnfläche einbezogen.
Schlafzimmer & Büroraum/Kinderzimmer: Jeweils hell und freundlich, mit pflegeleichtem Laminatboden.
Bodenbeläge & Renovierung: Alle Wohnräume sind frisch renoviert, mit Laminat ausgestattet – Bad, Küche und Diele sind modern gefliest.
Küche: Die vorhandene Küchenzeile ist reparaturbedürftig – Sie entscheiden: Neueinbau oder Reparatur. Gerne beteiligen wir uns nach Absprache bei Neueinbau moderat an den Kosten.
Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Regalen und kleiner Werkbank – ideal als Hobbyfläche oder Stauraum.
Stellplatz: Optionaler Stellplatz im Außenbereich für 30 €/Monat.
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Lage
Gahlener Straße46282 Dorsten
Dorsten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Dorsten.
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