Dachgeschosswohnung in Vaterstetten

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Reiheneckhauses mit gemeinsamen Treppenaufgang, also nicht vollkommen abgeschlossen. Es gibt ein Zimmer mit 24 qm, einen Balkon, eine kleine Kochnische in der Schräge, welche nur eine Höhe von 1,90 m hat (also nichts für große Leute), einen Vorplatz und ein großes eigenes Bad mit Fenster und Badewanne. 2 eigene Toiletten.
Die Wohnung ist modern möbliert, in der Kochnische steht ein 2 Plattenherd mit Backofen und Kühlschrank.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung und eine Lüftung über eine Wärmepumpe
Waschmaschinenbenutzung nach Absprache ist beinhaltet.
Rauchen ist am Balkon möglich. Bitte jedoch keine Tiere.

Bezug 1. September 2025, unbefristeter Mietvertrag.
Nebenkosten sind pauschal incl. Strom, Wasser, Heizung, Müll, DSL 16000, Rundfunkbeitrag, Waschmaschinennutzung. Sie sind nicht über einen Zähler abrechenbar.

LAGE
Vaterstetten ist ein östlicher Vorort von München, nahe der Messe. Die S Bahn, die bis 9:50 und von 15:30 Uhr bis 19:30 im 10 Minuten Takt geht, ansonsten im 20 Minuten Takt, ist zu Fuß in 12 Minuten zu erreichen. In 15 Minuten sind Sie am Ostbahnhof, in 20 Minuten am Marienplatz und in 24 Minuten am Hauptbahnhof. Es gibt auch einen Unterstellplatz für ein Fahrrad. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A99 Salzburg-Nürnberg, zur Messe Riem sind es 10 Minuten.
Parkplätze sind vorhanden
Um die Bahnhöfe Vaterstetten und Baldham befinden sich auch sämtliche Geschäfte.

Nur an Einzelperson.
Erstkontakt über Nachricht mit ANGABEN zu Ihrer Person und Mietdauer.
Solange die Anzeige online ist, ist sie verfügbar.

Kaltmiete 535.- €, Warmmiete 755.- € (NK incl. Strom, ARD, DSL), 1510.- Kaution