Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung liegt in einem Mehrfamilien-Wohnhaus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Immobilie war von der Flutkatastrophe im Juli 2021 betroffen. Die Wohnung ist zwischenzeitlich vollständig saniert worden.

Eine durchdachte Grundrisslösung mit großzügigen Fensterflächen versprechen eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:

o Gäste-WC
o Abstellraum
o Diele/Gaderobe
o Wohnen/Kochen/Essen
o Schlafen mit direktem Zugang zum Badezimmer
o Bad mit Dusche, WC und Waschplatz
o Terrasse mit Gartenanteil


Die aktuell vorhandene Einbauküche kann vom jetztigen Mieter auf Wunsch abgekauft werden.

Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 750,-- €. Zu der Kaltmiete kommen zusätzlich Nebenkosten i.H.v. 250,-- € und die Miete des Tiefgargenstellplatzes i.H.v. 50,--€ hinzu. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf auf 1.050,-- € monatlich.

Sofern Ihnen die Wohnung nach Besichtigung zusagt benötigt der Anbieter nachstehende Unterlagen:
o Mieterselbstauskunft (im Exposé vorhanden)
o positiver Bonitätsnachweis
o 3 Gehaltsabrechnungen
o Nachweis Haftpflicht- und Hausratversicherung

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.
Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen