Erdgeschosswohnung in Weiler-Simmerberg

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Weiler-Simmerberg befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen herrlichen Panoramablick in die umgebende Landschaft.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- 3 helle Schlafzimmer mit angenehmem Korkboden

- großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie und Gäste

- Einbauküche (Übernahme möglich)

- Wohnzimmer mit Kaminofen und Stäbchenparkett

- Speisekammer

- Bad mit WC und zusätzliches seperates WC

- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

- Zentralheizung

Besonderheiten:

- Terasse mit Garten

- Garagennutzung möglich

- trockener Lagerkeller ca. 25qm

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.250 €

Heizkosten: ca. 200-220 €

Sonstige Nebenkosten: ca. 120 €

Gesamtmiete (ohne Garagen): ca. 1.600 €

Zwei Garagen optional: je 50 €/Monat

Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab Herbst/Winter 2025, nach Renovierungsarbeiten

Lage:
Die Wohnung liegt ca. 3 Kilometer außerhalb des Zentrums von Weiler-Simmerberg in ruhiger, naturnaher Umgebung.
In Weiler finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Allgemeinärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte, Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Restaurants.

Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie uns unter:
+49 176 47381314
+49 1789400433