Maisonette-Wohnung in Wilnsdorf

Die überaus ansprechende Eigentumswohnung im extravaganten Maisonette-Stil ist Bestandteil eines im Jahr 1987 errichteten Objektes mit insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich in nobler und sehr gefragter Lage im Wilnsdorfer Ortsteil Rödgen, der sich zu Recht als die beste Wohnlage der Siegener Region definiert.

Durch die Waldrandnähe in einer Seitenstraße mit geringfügigem Durchgangsverkehr und der vornehmen Ruhe eines Nobelareals ergibt sich eine einzigartige Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm ist dieses außergewöhnliche Domizil ideal dimensioniert und verfügt über einen raffiniert gestalteten Grundriss. Das Kernstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Südost-Balkon, der durch die Wendeltreppe und die Galerie seine großzügige Erweiterung findet. Des Weiteren verfügt die sympathische Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit aktuellem Auftritt und eine Küche, die mit klassischem Design, kompakter Abmessung und einer Komplettausstattung gefällt. Highlight des Domizils ist die Galerie, welche in der Kombination mit der Raumhöhe ein besonderes Wohnerlebnis schafft. Abgerundet wird der positive Eindruck durch die praktischen Komponenten: einem Kellerabteil, der anteiligen Nutzung des Wasch- /Trockenraums sowie durch einen Stellplatz direkt am Gebäude. Kurzum: Eine pfiffig auftretende Perle in ruhiger Villenlage.

Lage:

Das Domizil besticht durch seine ruhige und noble Waldrandlage im Wilnsdorfer Ortsteil Rödgen, der Toplage der Siegener Region schlechthin! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine KiTa sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar, Grundschulen, Realschule und Gymnasium sind in den angrenzenden Ortsteilen von Wilnsdorf sowie auch in der Stadt Siegen vorhanden. Kulturelle Anlaufpunkte der Stadt Siegen und Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf befinden sich in der Siegener Oberstadt sowie in der Unterstadt nebst City Galerie. Das Siegener Zentrum ist von hier aus binnen ca. 10 Minuten per Auto zu erreichen, die Universität Siegen über die B54N (HTS) mit ähnlichem Zeitaufwand. Zur Autobahn A45 gelangt man über die Zubringer in Wilnsdorf, die A 4 ist über die B54N (HTS) ebenfalls schnell erreichbar, womit eine gute und direkte Anbindung an die Städte Köln, Dortmund oder Frankfurt besteht. Das regionale Umfeld bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie Tennis-, Fußball- und Breitensportvereine, Reitanlagen sowie ausgedehnte Waldgebiete mit Wanderwegen direkt vor der Tür.