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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Eine Rarität in Hamburg!

Vancouverstraße
20457 Hamburg, HafenCity
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Kaltmiete
6.154 €
Zimmer
3
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38111584

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 171.00 m²
Etage: 10
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.154 €
Nebenkosten: 1.197 €
Gesamtmiete: 7.351 €
Preis/m²: 35,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Mit einem großzügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und ausgewählten Materialien bietet diese 3-Zimmer-Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau. Die offene Küche mit hochwertigen Gerätschaften fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung für ein wohnliches und zugleich exklusives Ambiente sorgen. Der Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Das gesamte Gebäude überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Bauweise und besondere Details – ein Statement für zeitlose Eleganz an einem der begehrtesten Orte Hamburgs.

Auf einen Blick:

- Luxuriöse Neubauwohnung mit Ausblick auf die Skyline von Hamburg direkt an der Elbe

- Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft

-Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über

- Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität

-Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Miele-Ausstattung

- Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag

-Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt

-Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit

- Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag

- Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden

- Tiefgaragenstellplätze für 200 Euro monatlich möglich


Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 25
E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com
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Lage

Vancouverstraße
20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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