Wohnung in Bonn-Nordstadt
Sanierte 2 ZW mit Wohnküche und Balkon!
Ellerstr.
53119 Bonn, Nordstadt
53119 Bonn, Nordstadt
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- Kaltmiete
- 735 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.17 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38111800
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.17 m² |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 735 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 11,28 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 120,18 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne EBK, Übernahme vom aktuellen Mieter ggf. möglich), Flur, Bad, Balkon, Kellerabteil.
Heizung und Warmwasseraufbereitung über die eigene Gastherme. Die Gaskosten sind nicht(!) in der Miete enthalten und werden separat an den Versorger (z.B. SWB) gezahlt. Dementsprechend beläuft sich die Miete auf:
735,- € kalt
+ 165,- € BK-VZ
= 900,- €
+ zus. Gaskosten sep. an Versorger*
(*ca. 110-130 € - Erläuterung siehe "Sonstiges")
Für die Wohnung wird ein Mieter bzw. werden Mieter mit Interesse an langfristiger Anmietung gesucht (min. 3-4 Jahre, gerne länger).
Sie ist aufgrund der Aufteilung ideal für ein Paar oder eine Einzelperson mit Platzbedarf geeignet (evtl. auch eine ruhige 2er WG - aber auch hier nur langjährige Vermietung!).
- keine Finanzierung über das Jobcenter/Sozialamt o.ä. möglich, da es KEINE öffentlich geförderte Liegenschaft ist
- keine Hundehaltung möglich
- kein Aufzug/NICHT barrierefrei (Hochparterre)
Heizung und Warmwasseraufbereitung über die eigene Gastherme. Die Gaskosten sind nicht(!) in der Miete enthalten und werden separat an den Versorger (z.B. SWB) gezahlt. Dementsprechend beläuft sich die Miete auf:
735,- € kalt
+ 165,- € BK-VZ
= 900,- €
+ zus. Gaskosten sep. an Versorger*
(*ca. 110-130 € - Erläuterung siehe "Sonstiges")
Für die Wohnung wird ein Mieter bzw. werden Mieter mit Interesse an langfristiger Anmietung gesucht (min. 3-4 Jahre, gerne länger).
Sie ist aufgrund der Aufteilung ideal für ein Paar oder eine Einzelperson mit Platzbedarf geeignet (evtl. auch eine ruhige 2er WG - aber auch hier nur langjährige Vermietung!).
- keine Finanzierung über das Jobcenter/Sozialamt o.ä. möglich, da es KEINE öffentlich geförderte Liegenschaft ist
- keine Hundehaltung möglich
- kein Aufzug/NICHT barrierefrei (Hochparterre)
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Lage
Ellerstr.53119 Bonn
Bonn Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Bonn - Nordstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,93 €/m².
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