Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Die sehr ruhige und helle 3 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert. Sie kann ab dem 01.10.25 gemietet werden.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, grüner Lage Neugrabens.

Die 62 m² große Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit einem Balkon sowie einem Duschbad. Den Südbalkon erreicht man vom Wohnzimmer.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung mit einem neuen Duschbad, neuen Heizkörpern und neuen Elektroleitungen ausgestattet. Küche, Flur und Bad wurden einheitlich gefliest. Außerdem wurden die Wände und die Türen gespachtelt und frisch gestrichen.

Neben einem kleinen Abstellraum auf dem Balkon gehört ein ca. 11 m² großer Kellerraum zur Wohnung.

Außerdem steht ein Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird mit Nahwärme beheizt.

Sofern gewünscht, kann vom Vormieter die Einbauküche (Umluftofen mit Ceranfeld, Spülmaschine von Bosch, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach) sowie der Laminat-Bodenbelag, der im Wohn- und Kinderzimmer verlegt ist (insgesamt rund 26m²) gegen Zahlung eines Abstandes in Höhe von insgesamt 1.000 € übernommen werden.

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