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Einfamilienhaus mieten in Wendeburg

ERSTBEZUG! FAMILIENFREUNDLICHE NEUBAUIMMOBILIE MIT VIELSEITIGEM WOHNKOMFORT

38176 Wendeburg
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
9
Fläche
278 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38112257

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 278.00 m²
Grundstücksfläche: 909,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 3.030 €
Preis/m²: 9,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

ieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise in solider Massivbaukonstruktion und wurde gemäß dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Das Wohnhaus vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Auf einer Gesamtfläche (Wohn- & Nutzfläche) von rund 278 m² erstrecken sich insgesamt neun Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf- / Arbeits- oder Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Großzügig geschnittene Grundrisse, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dabei für ein harmonisches Wohngefühl und lassen Raum für persönliche Gestaltungsideen. Besonderes Highlight ist der großzügige Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m in wohnlicher Ausführung „Weiße Wanne“, der zusätzliche Wohn- oder Spielfläche bietet – perfekt für ein Jugendzimmer, ein Hobbyraum oder ein Homeoffice.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Haustechnik: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage sowie einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglichen ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik.

Die Fertigstellung der Immobilie befindet sich in den letzten Zügen.

Fazit:

Ein lichtdurchflutetes, modernes und zukunftssicheres Zuhause mit hohem Wohnkomfort, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt – ideal für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

38176 Wendeburg
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Wendeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Wendeburg.

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