Hochparterre-Wohnung in Braunschweig-Innenstadt
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung – Vollmöbliert & kernsaniert – Toplage Innenstadt Braunschweig
Scharrnstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
38100 Braunschweig, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 32 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38113282
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 189 € |
| Gesamtmiete: |
1.389 € |
| Preis/m²: | 37,50 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Braunschweig: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung wurde 2025 umfassend kernsaniert und modern möbliert. Sie bietet stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung – ideal für Berufstätige, Pendler, Expats oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Ein echtes Highlight ist die private Gartenterrasse mit Sitzgruppe – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
⸻
Ausstattung im Überblick
• �️ Helles Wohnzimmer mit Designer-Sofa, Essbereich, TV, TV-Rack & Sessel
• �️ Separates Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett & Stauraum
• � Höhenverstellbarer Schreibtisch – ideal fürs Homeoffice
• � Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• �️ Moderne Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle & vollständiger Küchenausstattung
• � Modernes Bad mit Designarmaturen, Regenduschkopf & stilvollem Duschvorhang
• � Integrierter Waschtrockner – platzsparend im Flurbereich
• � Private Gartenterrasse mit Tisch, Barstühlen & mobilem Schattenschirm – ideal zum Arbeiten oder Entspannen im Freien
• ☀️ Heller, pflegeleichter Feinsteinzeug-Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Ein echtes Highlight ist die private Gartenterrasse mit Sitzgruppe – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
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Ausstattung im Überblick
• �️ Helles Wohnzimmer mit Designer-Sofa, Essbereich, TV, TV-Rack & Sessel
• �️ Separates Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett & Stauraum
• � Höhenverstellbarer Schreibtisch – ideal fürs Homeoffice
• � Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• �️ Moderne Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle & vollständiger Küchenausstattung
• � Modernes Bad mit Designarmaturen, Regenduschkopf & stilvollem Duschvorhang
• � Integrierter Waschtrockner – platzsparend im Flurbereich
• � Private Gartenterrasse mit Tisch, Barstühlen & mobilem Schattenschirm – ideal zum Arbeiten oder Entspannen im Freien
• ☀️ Heller, pflegeleichter Feinsteinzeug-Fliesenboden in der gesamten Wohnung
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Lage
Scharrnstraße38100 Braunschweig
Braunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².
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