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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete – Ab 1. Oktober 2025 (Einzugsdatum flexibel)

Emsstraße
38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaltmiete
654 €
Zimmer
3
Fläche
74.75 m²
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Objekt-ID: 38113413

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.75 m²
Etage: 12 von 12
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 654 €
Nebenkosten: 368 €
Gesamtmiete: 1.022 €
Preis/m²: 8,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Wir suchen einen neuen Mieter für unsere stilvolle und voll möblierte Wohnung. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2025 – der Einzugstermin ist auf Anfrage flexibel.

� Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich im 12. Stock eines gepflegten, von einer professionellen Hausverwaltung betreuten Gebäudes. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug. Die Verwaltung sorgt für eine reibungslose Betreuung sowie einen schnellen und unkomplizierten Vertragsabschluss.

� Atemberaubende Aussicht & Tageslicht
Vom westlich ausgerichteten Balkon genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt und das umliegende Grün – inklusive fantastischer Sonnenuntergänge, perfekt für Naturliebhaber.

�️ Wohnungsdetails
Der großzügige 3-Zimmer-Grundriss umfasst:

2 Schlafzimmer (ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer)

Modernes Badezimmer mit Badewanne

Große Küche mit integriertem Essbereich

Hochwertige Innenausstattung mit durchdachtem Design

�️ Voll möbliert – sofort bezugsbereit
Die Wohnung wird dem neuen Mieter vollständig möbliert und ausgestattet übergeben (gegen eine faire Ablösegebühr).
Inklusive:

Voll ausgestattete IKEA-Küche mit:

Siemens Kochfeld & Backofen

Haier amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach

Bosch Geschirrspüler

Waschmaschine

Betten, Kleiderschränke, Sofa (die meisten Geräte & Möbel sind erst 3 Jahre alt)

Esstisch und weitere Möbel (siehe Bilder)

� Weitere Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche

Privates Kellerabteil auf derselben Etage

Fahrradstellplatz direkt am Hauseingang

Spielplatz im großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten

� Interessiert?
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an die angegebene Adresse.
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Lage

Emsstraße
38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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