Etagenwohnung in Gelnhausen

*** Modernes und gepflegtes Wohnambiente im Kinzigtal***

Dieses moderne Ambiente befindet sich in einem Bürogebäude im Herzbachtal und bietet Ihnen neben einem großzügigen Grundriss, moderner Ausstattung auch einen wunderbaren Blick in die Natur.

Das Bürogebäude wurde 1988 gebaut und in den letzten Jahren vollständig saniert.
Neben Büroflächen wurden im obersten Geschoss auch drei Wohnungen erstellt.
Dies hat den großen Vorteil, dass es sehr ruhig ist, da kein handwerkliches Gewerbe vertreten ist.
Durch den repräsentativen Eingangsbereich, dem modernen Ambiente und dem Aufzug, sind die Wohneinheiten für junge Menschen als auch für Senioren gleichermaßen geeignet.

Die 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 125 qm umfasst ein ca. 42 qm großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslichtbadezimmer, eine Gästebad, Küche mit davorliegendem Esszimmer und Hauswirtschaftsraum. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über. Das Badezimmer ist mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen (alle 30 x 60) versehen und mit einer Whirlwanne sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Das Gästebad wurde mit den gleichen Fliesen, wie im Badezimmer versehen und bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung.

Die Küche ist sehr modern gestaltet und gliedert sich perfekt in das Ambiente der Wohnung ein. die Einbauküche ist sehr hochwertig und besitzt eine kleine Insel mit integriertem großen Spülbecken. Die Arbeitsflächen sind aus Stein und die Insel wurde mit Naturstein verkleidet. Die Teilabgehängte Decke lässt diesen Bereich einfach edel aussehen. Direkt neben der Küche befindet sich der Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Einbauschränken.

Die Decken und Wände sind zum größten Teil gespachtel. Es wurden ledglich an einigen Stellen mit Mustertapeten Akzente gesetzt. Die Decke im Wohnzimmer ist eine Schallschutzdecke, damit Ihr Fernseh- oder Musikvergnügen auch in ausgiebiger Lautstärke genossen werden kann.

Im Wohn- und Essbereich wurde ein Parkettboden verlegt. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Bereiche mit viel Licht.

Sie sind interessiert? Dann schauen Sie sich die Immobilie einfach an!