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Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe

Wohnen am Bavariapark - Möblierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

80339 München, Schwanthalerhöhe
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
76.18 m²
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Objekt-ID: 38113852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.18 m²
Etage: 1
Frei ab: Bezugsfrei ab 1.9.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 24,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer innerstädtischen und dennoch sehr ruhigen Wohnlage direkt am Bavariapark in der Münchner Schwanthalerhöhe.

Sie überzeugt mit einer hervorragenden Aufteilung und einer ansprechenden Ausstattung. Sie ist Teil eines sehr gepflegten Wohnensembles, welches in den Jahren 2002 / 2003 errichtet wurde. Die Wohnfläche der möblierten Wohnung beträgt insgesamt rd. 76 m². Sie befindet sich in der ersten Etage (mit Lift) eines modernen Hauses.

Der Wohn-/ Essbereich ist mit einer Größe von rd. 22,8 m² angenehm zu nutzen und hell. Auch kann aus diesem Bereich heraus, der rd. 8,3 m² große Balkon betreten werden. Der Blick in Richtung des Bavariaparks ist einmalig. Die Küche bietet eine Größe von rd. 7,6 m² und ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von rd. 13,3 m² und ist wie auch das Kinderzimmer / Büro, welches eine Größe von rd. 10,5 m² bietet, hervorragend nutzbar. Beide Räume sind hell sowie einladend und wie die gesamte Wohnung mit großen Fensterflächen ausgestattet.

Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und großzügig. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein Waschmaschinen-Anschluss ist ebenso vorhanden. Weiter befindet sich in der Wohnung ein Duschbad, welches im Stil des Badezimmers gestaltet ist.

Die möblierte Wohnung ist insgesamt eine sehr einladende Immobilie, welche sich in einer wunderbaren Wohnlage mit einem angenehme Wohnumfeld befindet. Die Größe, die Lage sowie das einnehmende Gesamtbild machen die 3-Zimmer-Wohnung zu einer charmanten Gelegenheit.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Details zur Möblierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für einen Zeitraum von maximal 48 Monaten vermietet wird.
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Lage

80339 München
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München Schwanthalerhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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