Dachgeschosswohnung in Odelzhausen

Die freundliche, helle NICHTRAUCHER Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses mit teilweise intelligent integrierten Dachschrägen. Ein nach Süd-West ausgerichteter großzugiger Balkon gewährt einen sehr schönen Blick zur angrenzenden naturgeschützten Landschaft. Die Wohnung besticht durch einen offenen Dachstuhl, mit bodentiefen nach Süden ausgerichteten Fenstern und die ansprechende Architektur. Der Feinsteinzeug Fliesenboden, im mediterranen Stil verleiht einen wohnlichen Charakter. Zudem sorgt die Eizellsteuerung der Fußbodenheizung für gemütliche Wärme in der gesamten Wohnung. Der großzügige Balkon mit viel Glas ist ideal zum Entspannen.
Die Wohnung überzeugt dank des hervorragenden KFW 45-Standards für vergleichsweise geringe Heiz- und Nebenkosten. Das Bad und Gäste-WC sind mit Fenster, hochwertigen Armaturen, sowie mit eingebauten Spiegelschränken. ausgestattet. Der Holz-Kaminofen der Marke Hark sorgt für zusätzliche behagliche Wärme im Wohn-/Essbereich. Praktisch ist der direkt an die Küche angrenzende Wirtschaftsraum ( getrennt durch eine Schiebetür) Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum für Lebensmittelvorrat u.v.m.
Das Arbeits-/Kinderzimmer hat eine Nutzfläche von ca. 22 qm. Das Schlafzimmer hat ca. 18 qm Nutzfläche. Der großzügig gehaltene Flur hat zusätzliches Tageslicht durch eine Glastüre, die in die Küche führt. In Flur, Küche, Bad und Teilbereich des Wohnzimmers sind Spots (Die Beleuchtung)fest verbaut. Alle Fenster sind natürlich 3-fach verglast. Eine Hochwertige Einbau-Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.