Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Unsere 3-Zimmer-Wohnung wird vermietet, weil wir uns vergrößern müssen. Es handelt sich hier um eine Altbauwohnung in der 1. OG in einem 7-Parteienhaus.
Die Wohnung verfügt über 3.5 m hohen Decken und 2 m hohen Fenster. Im Sommer 2023 haben wir die Wohnung liebevoll und umfassend renoviert – von der Elektrik bis zum Gaskessel, einschließlich Wände, Decken, Vinylboden in Holzoptik sowie einer hochwertigen, geräumigen Küche mit Markengeräten (inkl. Spül- und Waschmaschine, exkl. Kühlschrank).
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm verfügt über drei vom Flur aus begehbaren Zimmern (ca. 2× 15 qm und 20 qm), eine Küche, einen geräumigen Balkon (ca. 6 qm) und Tageslichtbad mit Wanne. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen von uns angebauten Stauraum über der Decke im Flur.
Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert vermietet.

Folgendes Mieterprofil ist gewünscht:
- berufstätig im festen Angestelltenverhältnis
- gerne Paare oder Familien mit Kindern
- keine WG

Kaltmiete: 1.050 Euro/Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nebenkosten: ca. 240 Euro

Bei Interesse bitte folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:
- Selbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertragskopie
- Positive Schufaauskunft

Makleranfragen sind nicht erwünscht, vielen Dank für Ihr Verständnis.