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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Helle möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon an der S-Bahn Berg Am Laim

Josef-Ritz-Weg
81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38114912

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 18.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 24,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnanlage besteht aus 5 Häusern. Alle nötigen Instandhaltungen werden regelmäßig durchgeführt.

Das Objekt wurde 1965 massiv gebaut und 1995 komplett saniert, dabei wurden in allen Wohnungen neue Bäder und Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Zusätzlich wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und 2015 wurde eine neue Heizanlage eingebaut.
Die Wohnung verfügt einen Keller und liegt im 1. OG (kein Aufzug). Sie verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Das Bad ist hell gefliest. Das WZ und das SZ sind mit einem schönen Stäbchenparkettboden ausgestattet. Der Balkon im 1. OG mit Süd-/Westausrichtung lädt mit einem großartigen Ausblick zum Relaxen ein.
Die Wohnung ist derzeit leer, wurde jedoch frisch gestrichen und gründlich gereinigt. Wir möchten die Wohnung möbliert vermieten und bieten daher den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, die Einrichtung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Folgende Möbelstücke und Ausstattungen werden wir nach vorheriger Abstimmung übernehmen und bezahlen:
• Einbauküche (inkl. Kochplatten und Ofen)
• Kühlschrank
• Waschmaschine
• Schlafsofa
• Beleuchtungskörper
Der Mieter bestellt und erhält die gewünschten Gegenstände selbst.
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Lage

Josef-Ritz-Weg
81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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