Etagenwohnung in Stuttgart-Hedelfingen

* ATTRAKTIVES UND GROSSZÜGIGES WOHNEN IN GUTER LAGE IN STUTTGART-HEDELFINGEN! *

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, gut aufgeteilte und attraktive 2,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in toller und gefragter Wohnlage in Stuttgart-Hedelfingen.

* GEFRAGTE UND RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-HEDELFINGEN *
* 6-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 2002 *
* GUTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *
* TOLLE, GUT AUFGETEILTE 2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT GUTER INNENAUSSTATTUNG *
* CA. 85 QM WOHNFLÄCHE / CA. 6 QM NUTZ-FLÄCHE (KELLERRAUM) *
* 3 ZIMMER (DAVON 1 DURCHGANGSZIMMER) + KÜCHE MIT EBK + BADEZIMMER + BALKON MIT ELEKTR. SONNENMARKISE *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG / ISO-KUNSTSTOFFFENSTER MIT ELEKTR. ROLLLÄDEN * PARKETTBODEN *
* 1 KELLERRAUM IM UG / 1 DUPLEX-PARKER (80 EUR/MTL.) *
* GEMEINSCHAFTSRÄUME (FAHRRADRAUM UND WASCH-/TROCKENRAUM) *
* FREI AB 01.10.2025!!! *

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. vollständig ausgestatteter Einbauküche) und direktem Zugang auf den tollen Balkon mit schönem Ausblick, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper.

Auf dem schönen Balkon mit toller Aussicht können Sie die Sonne genießen. Eine elektrische Sonnenmarkise bietet bei Bedarf ausreichend Schatten.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 6 qm Nutzfläche und mit Stromanschluss
b) ein Duplex-Parker (80 EUR/mtl.)
c) Gemeinschaftsräume (Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum).

Bitte haben Sie Verständnis: die Wohnung eignet sich nur für 1-2 Personen!

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.