Terrassenwohnung in Odelzhausen

Diese 3,5 Zimmer Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert (Bad, Toilette, Küche) und besticht durch mehrere Alleinstellungsmerkmale.

Links vom Eingang gelangen Sie in das Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche.
Gegenüber, rechts vom Eingang, liegt eine Garderobe mit Einbauschrank sowie eine Toilette.

Das Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse sowie über eine Treppe, die in einen hellen, beheizbaren Kellerraum führt. Von dort ist man gleich in der Tiefgarage oder auch im zweiten zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie in der Waschküche. Größere Einkäufe bringt man so einfach direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.

Neben dem Bad befindet sich das zweite Schlafzimmer mit großem nach Süden ausgerichteten Fenster. Rechts davon geht es ins Wohnzimmer mit offener Küche mit Fußbodenheizungt.

Große Fenster sowie ein wunderschöner Erker sorgen für Helligkeit und bieten einen Ausblick auf einen Garten, der mit ca. 190 m² grösser ist, als die Gärten so mancher neuer Einfamilienhäuser. Ein Apfelbaum liefert im Spätsommer genug Ernte für viele Wochen, daneben gibt es Marillen, Brombeeren und Himbeeren. Zwei Beete vor der Terrasse sorgen für eine fast ganzjährige Blütenpracht, einer kleiner Teich rundet das idyllische Bild ab. Die kleine Hütte bietet genug Platz für alles was im Garten braucht, darf aber vom Mieter auch gerne entfernt bzw. ersetzt werden.

Im Winter spendet der Kachelofen im Wohnzimmer soviel Wärme, dass sich damit fast die Wohnung heizen lässt.

Sowohl die Haupteingangstür im Erdgeschoss als auch die Tür im Keller unter dem Kinderzimmer entsprechen höchstens Standards was Einbruchschutz, Schallisolierung und Wärmedämmung betrifft. Auch alle Fenster verfügen über Einbruchschutz.

Der Tiefgaragenstellplatz ist relativ breit und auch die Einfahrt ist großzügig gebaut.

Gesucht werden Mieter, denen diese Wohnung langfristig viel Freude bereitet und die sich gerne um den Garten kümmern und den gepflegten Zustand erhalten.