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Erdgeschosswohnung in Landshut-Nikola

Exklusive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse

Äussere Regensburgerstr.
84034 Landshut, Nikola
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38121884

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 905 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle gut geschnittene 2-Zimmerwohnung (50 m2, EG) in einer kleinen Wohnanlage, die in 2017 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nikola. Das Stadtzentrum und der Stadtpark sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte etc. sind in der Nähe.

Raumaufteilung und Ausstattung:
* kleiner Flur, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer und große Terrasse (ca.7m2)
* Duschbad, bodengleicher Duschbereich, WC, Anschluss für die Waschmaschine
* abschließbarer eigener Keller mit viel Staumöglichkeit (10,8 m2)
* Parkplatz vor der Tür
* Einbauküche mit Kühlschrank, Abzugshaube, Herd und Ofen steht zur Verfügung.

Mietvertragslaufzeit befristet auf min. 3 Jahre ohne Mieterhöhung.
Die Wohnung wird ab 15.10.2025 bzw. ab 01.10.2025 frei.

Bei Interesse stellen Sie sich bitte per Email vor und senden Sie uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, 3 letzte Gehaltsabrechnungen und ihren Arbeitsvertrag auf die u. g. Adresse:

Bitte beachten Sie wir betrachten nur Interessenten, die sich auf
wohnung.landshutnicola at gmail.com melden!

Für alle Bewerber, die diese Unterlagen gesendet haben, werden zwei Besichtigungstermine organisiert.

Bitte keine Marklervermittlunganfragen!!
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Lage

Äussere Regensburgerstr.
84034 Landshut
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Landshut Nikola

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,91 €/m².

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