
Etagenwohnung in München-Moosach
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung
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- Kaltmiete
- 1.654,04 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.49 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38123045
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 66.49 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 15.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.654,04 € |
Nebenkosten: | 265,96 € |
Gesamtmiete: |
1.920 € |
Preis/m²: | 24,88 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 15.01.2026 und dem 01.03.2026 möglich.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Flachbaus der Meiller Gärten bietet auf rund 66 Quadratmetern ein durchdachtes und komfortables Zuhause – barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Der Zugang zur Wohnung sowie alle Räume sind schwellenarm gestaltet, wodurch ein Höchstmaß an Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit gewährleistet ist.
Der Wohnbereich mit offener Küche misst etwa 38 Quadratmeter und lässt sich flexibel in Kochen, Essen und Wohnen gliedern. Das rund 17 Quadratmeter große Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist ebenfalls barrierearm ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit knapp 3,7 Quadratmetern schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Flachbaus der Meiller Gärten bietet auf rund 66 Quadratmetern ein durchdachtes und komfortables Zuhause – barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Der Zugang zur Wohnung sowie alle Räume sind schwellenarm gestaltet, wodurch ein Höchstmaß an Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit gewährleistet ist.
Der Wohnbereich mit offener Küche misst etwa 38 Quadratmeter und lässt sich flexibel in Kochen, Essen und Wohnen gliedern. Das rund 17 Quadratmeter große Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist ebenfalls barrierearm ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit knapp 3,7 Quadratmetern schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Untermenzinger Str.80997 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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