Hochparterre-Wohnung in Passau-Haidenhof Nord

Hallo,ich biete die ideal geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung mit 69 m2 ab September ´25 zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines Hochhauses in einer der besten Lagen in Passau nämlich im Ortsteil Haidenhof Nord (genauer Standort bei Interesse kurz vor einem möglichen Besichtigungstermin) mit perfekter Infrastruktur (z.B. Bus fährt alle 15 Minuten ins Zentrum etc.) um die täglichen Dinge des Lebens zeitnah organisieren zu können. Die Wohnung liegt in einer 30er Zone, ruhig und lärmarm und dennoch zentral. Sie ist barrierefrei auch mit einem Lift zu erreichen. Nun zur Wohnung selber. Die Wohnung hat um genau zu sein 6 Zimmer. Davon 3 um sich aufzuhalten. Ein Küchenzimmer mit bereits gestellter Einbauküche ca. 1 Jahr alt, ein grosses lichtdurchflutetes Wohnzimmer von wo Sie direkt zum Balkon kommen. 2 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. Ausserdem gehört noch zur Wohnung ein zweiter zusätzlicher Abstellraum der sich im Untergeschoss des Hochhauses befindet. Der Zustand der Wohnung ist absolut in Ordnung. Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit, kein Reparturstau von wo Sie sich selbstverständlich vor Ort in einer Besichtigung überzeugen können. Die komplette Heizung samt Kessel wurde erst vor ca. 2 Jahren im gesamten Gebäude erneuert. Das Badzimmer samt WC wurde auch erst vor einigen Jahren renoviert. Sollte Interesse an der Wohnung bestehen melden Sie sich gerne hier per Antwortformular, ich werde mich zügig mit ihnen in Verbindung setzen. Noch kurz zur Vorstellung welche Bedingungen ich an meinen zukünftigen Mieter stelle. Bitte nur Interessenten mit festem Einkommen ( d.h. Interessenten mit UNBEFRISTETEN sicheren Einkommen OHNE Jobcenter, Sozialamt etc.) . Keine Haustiere und bitte keine Zigarettenraucher, Drogenkonsumenten. Vermietung ohne Stellplatz für das Auto/Roller und ohne Garage. Es gibt aber genug kostenlose Abstellmöglichkeiten rund um das Gebäude.ACHTUNG (!) Wohnung frühestens verfügbar ab August/September '25. KALT