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Reihenmittelhaus mieten in Aying

Traumhaftes Reihenmittelhaus in idyllischer Lage!

85653 Aying
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38124514

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 10,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Exklusiv vermieten wir hier ein wunderschönes Reihenmittelhaus im Ortsteil Dürnhaar.
Die Immobilie wurde 1985 gebaut. Dieses Baujahr sieht man dem Haus jedoch nicht an. Dank der letzten Modernisierung 2015
Reihenmittelhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Auf ca. 160 m2 entstehen 3 Etagen, in denen Sie nun Ihre Träume verwirklichen können.
Im Flur des Erdgeschosses angekommen, erreichen Sie das Gäste-WC sowie den großen Wohnbereich. Dieser ist aufgeteilt in Küche
sowie Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit angrenzendem
Garten. Der Garten ist schön angelegt und eingewachsen, sodass Sie hier auch nach Feierabend Ihre Privatsphäre genießen und
von Ihrem Alltag entspannen können.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hierzu zählen das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Masterbad, welches mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss des Hauses stehen noch zwei weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Diese können Sie zum Beispiel
als Büro und Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.
Auch das Kellergeschoss bietet Ihnen viel Platz und weitere drei Räume. Hierzu zählt der Heizungsraum mit Öltank, die Waschküche mit Dusche, sowie ein großer Hobbykeller mit Sauna.
Klingt das nicht toll?

Viele verschiedene Bödenbeläge erstrecken sich über die drei Etagen.
So finden Sie im Erdgeschoss einen schönen Parkett, sowie Fliesen in Küche, Flur und Gäste-WC. In den weiteren Etagen wurde
Laminat sowie Vinylboden verlegt.
Die große Fensterfront im Wohnbereich verschafft dem Haus einen hellen und freundlichen Ausdruck.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das oßene Wohn-/Esszimmer ein.
Weiter gehört zum Haus eine Garage, sowie zwei Außenstellplätze.
Die Miete für beide Stellplätze ist bereits in der Kaltmiete inkludiert.
Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
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Lage

85653 Aying
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Aying

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,91 €/m² in Aying.

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