Penthouse in Düsseldorf-Golzheim

Das exklusive, unmöblierte Penthouse befindet sich im Haus Battenberg, einem exklusiven Townhouse, welches im Jahre 2013 von Ralf Schmitz, einem der renommiertesten Bauträger für stilvolle Premium Immobilien, errichtet wurde. Das exklusive Wohngebäude vereint klassische Eleganz mit moderner Baukunst und setzt mit seiner hochwertigen Ausstattung neue Maßstäbe städtischen Wohnens.

Mit 269 m² Wohnfläche bei 6 Zimmern (zzgl. Nebenräume) bietet diese außergewöhnliche Wohneinheit ein besonders großzügiges Raumkonzept. Die Raumaufteilung ist offen und weitläufig gestaltet, mit fließenden Übergängen zwischen den einzelnen Bereichen. Über das großzügige Entree mit Treppenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Bodentiefe Fenster bieten Zugang zu der Loggia mit Blick in den parkähnlichen Innenhof.

Die exklusive Küche ist mit einer maßgefertigten Bulthaup-Küche samt freistehender Kochinsel und hochwertigen Gaggenau Geräten ausgestattet. Edle Oberflächen und das harmonische Zusammenspiel von Funktion und Design schaffen ein Raumgefühl, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene eine Bibliothek samt Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite bereit.

Über den Treppenaufgang im Entree gelangen Sie zu den großzügigen Rückzugsräumen im Staffelgeschoss. Hier befindet sich die Master-Suite mit privatem Bad, Ankleidezimmer und Zugängen zur zum begrünten Innenhof ausgerichteten Loggia und Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Naturstein ausgestattet und bietet eine begehbare Dusche, eine Badewanne sowie einen großzügigen Waschtisch. Darüber hinaus steht auf der Ebene ein weiteres, großzügiges Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad en Suite bereit und bietet sich ideal als Kinder- oder Gästebereich an. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Funktionalität und Komfort.

Über eine elektrisch ausfahrbare Treppe ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar – eine flexibel nutzbare Fläche, die sich als Hobby- oder Stauraum eignet.

Klassische Elemente wie weiß lackierte, reich profilierte Türen, glatt gespachtelte Wände mit Stuckprofilen, Wandvertäfelungen, hochwertiges Eichenparkett und elegante Bäder in Naturstein unterstreichen den besonderen Anspruch der Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Zugang zu zwei großzügigen Dachterrassen sowie 2 Loggien mit Blick in den begrünten Innenhof.

Technisch überzeugt das Objekt mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, LED-Beleuchtung, Video-Sprechanlage und Alarmanlage. Ein Tiefgaragen-Doppelstellplatz mit direktem Zugang per Aufzug zur Wohnungstür rundet das Angebot ab.