Erdgeschosswohnung in Hattingen

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in bester Lage: mitten in der Hattinger Innenstadt, nur wenige Schritte entfernt von Fachwerkidylle, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés.

Die im Jahr 2022 vollständig sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Saniert wurde mit viel Gespür für Stil und Qualität. Weiße Türen und Wände treffen auf einen dunklen Holz-Vinylboden und schaffen eine moderne, behagliche Atmosphäre. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen einen flexiblen Zugang zur Wohnung.

Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche und beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Die großflächige Verglasung sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht das luftige Raumgefühl. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich, ein modernes Gäste-WC sowie ein stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen vervollständigen den Grundriss. Alle Räume sind in hellen Tönen gestrichen und bieten eine sofort bezugsfertige Atmosphäre.

Besonderes Augenmerk wurde auf wohngesunde Materialien gelegt – ein Vorteil für Allergiker. Technisch ist die Wohnung ebenfalls zeitgemäß ausgestattet: In jedem Zimmer wurden Daten- und Sat-TV-Kabel verlegt – ideal für Homeoffice und digitales Entertainment. Kunststofffenster mit Außenrollos sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gaszentralheizung.

Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus, ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und Altstadtflair verbinden möchten.