Dachgeschosswohnung in Wendelstein

Diese schöne und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit circa 42 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne
Aufzug eines denkmalgeschützten Hauses (Baujahr ca. 1800) im Altort
von Wendelstein.

Die Wohnung hat keinen Balkon und es gibt keinen Garten. Dafür befindet
sich der Wiesengrund quasi hinter dem Haus (nur 3 Gehminuten entfernt).

Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Eine Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Cerankochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Spüle,
Hängeschränken) ist vorhanden. Ein
Einbau-Wandschrank in der Küche sorgt für zusätzlichen Platz zum Verstauen.

Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (es gibt kein Kellerabteil zur Wohnung).

Fernsehempfang über Kabelanschluss/fernsehen (die
Kosten/Gebühren sind vom Mieter zu bezahlen).

Beheizung durch Öl-Zentralheizung.

Ein abschließbarer Fahrradraum ist für
alle Mieter des Hauses vorhanden

Die mtl. Hausordnung und der Winterdienst
(Schneeräumen) werden durch einen Hausmeister erledigt

Die mtl. Nebenkosten in Höhe von 120 EUR enthalten die Kaltnebenkosten, Heizkostenabschlag und Hausmeister. Strom ist eigenständig beim Versorger anzumelden zu zu bezahlen.