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Etagenwohnung in Duisburg-Hüttenheim

*Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in familienfreundlicher Lage*

Kolumbusstr.
47259 Duisburg, Hüttenheim
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Kaltmiete
709,80 €
Zimmer
3
Fläche
67.6 m²
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Objekt-ID: 38129327

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.60 m²
Etage: 1
Frei ab: 11.10.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 709,80 €
Nebenkosten: 211 €
Gesamtmiete: 920,80 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses wurde vor 2 Jahren diese schöne 3-Zimmer-Wohnung modernisiert und wartet künftig auf eine freundliche Familie!
Die komplette Elektroanlage wurde auf den neuesten Stand gebracht. Auch das Tageslichtbad wurde von Grund auf saniert und besticht nun mit weißen Wandfliesen, hochwertigen Bodenfliesen in anthrazit, und einer geräumigen Badewanne. In Küche wurde ein moderner Fliesenboden verlegt. Die Wohnräume statten wir vor der Neuvermietung mit einem modernen Vinylboden aus.

Folgende Arbeiten führen wir ebenfalls noch aus:

- Reinigung der Schalter und Steckdosen
- Austausch Silikonfuge im Bad
- Austausch defekte Fliesen im Bad
- Raufasertapezierte Wände und Decken
- Lackieren der Heizkörper
- Austausch WC und Waschtisch
- Lackieren der Rollladenkästen
- Lackieren der Türen und Türzargen

- Instandsetzung / Reinigung der Einbauküche
Austausch von :
Arbeitsplatten
Herd
Geschirrspüler
Umlufthaube
Schubladen Gefrierfach


Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Lidl, Aldi und Rewe sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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Lage

Kolumbusstr.
47259 Duisburg
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Duisburg Hüttenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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