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Etagenwohnung in Ratingen

Nichts ist schöner, als abends in ein wohnliches Zuhause zu kommen, das zu Ihnen passt.

40878 Ratingen
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38131228

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 12,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, innenstadtnahe Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und der moderne Ausstattung. Frisch renoviert präsentiert sich die Wohnung mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.

Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank, der noch in modernem Weiß gestrichen wird. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer – mit Ausnahme der Küche, die über das Wohnzimmer zugänglich ist. Das geräumige Wohnzimmer ist so geschnitten, dass sich Wohn- und Essbereich ideal voneinander abgrenzen lassen. Eine breite Fensterfront mit Zugang zum großzügigen Balkon sorgt für viel Tageslicht und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie den Feierabend in schöner Atmosphäre genießen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche im U-Format – perfekt, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen.

Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lassen. Alle Räume verfügen ebenfalls über große Fenster und wurden einheitlich mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.

Ein weiteres Highlight sind die beiden hell gefliesten und gepflegten Bäder, die zum Wohlfühlen einladen: ein kompaktes Duschbad sowie ein größeres Badezimmer mit Badewanne. Die Bäder werden noch mit neuen Heizkörpern ausgestattet.

Die Fußleisten werden noch angebracht.
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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Ratingen.

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