Sonstige in Malsch

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Malsch. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 102 m² und wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert.

Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Badezimmer sowie eine große, in 2018 neu errichtete Sonnenterrasse mit einer Grundfläche von ca. 19 m², welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerbereich in der gemeinschaftlichen Waschküche, in welcher auch die mietereigene Waschmaschine ihren Stellplatz findet.

Die derzeitige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (VHB), zusätzlich auch die auf Maß zugeschnittenen Plissee's.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden.

Für die Energieeffizienz des Hauses, das Einsparen der Heizkosten sowie spürbar angenehme Sommertage, wurde in den vergangenen Jahren bereits das Dach gedämmt. Eine Speicherbodendämmung erfolgt im Herbst 2025. Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung (Öl, Bj. 2023) gewährleistet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral (Durchlauferhitzer, 2019). Die Kosten für Strom, Internet, TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Ein Außenstellplatz rundet das Vermietungsangebot ab.

Mietbeginn ab 01.11.2025.