Etagenwohnung in Ludwigsburg

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Gemeinsam mit einem weiteren Haus mit drei Wohnungen bildet sie eine gepflegte Wohngemeinschaft. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Tiefgarage, ein Müllraum, Fahrradstellplätze sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights
- Wohnfläche: 3 einladende Zimmer
-Böden: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen
- Heizung: Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Raumhöhe: ca. 2,42 m (Wohnbereich, Küche, Flur), ca. 2,47 m (Schlafzimmer & drittes Zimmer)
- Bäder: Tageslicht-Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC – beide mit Fenster
- Balkon: Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Neckar
- Kellerraum: inklusive
- Tiefgaragenstellplatz: 70 € pro Monat
- Gemeinschaftsflächen: Zwei Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, Waschraum (wahlweise kann die Waschmaschine auch im Bad aufgestellt werden)

Küche
Eine hochwertige, erst 2024 eingebaute Einbauküche (Neuwert ca. 20.000 €) steht für 150 € monatlich zur Verfügung.
Ausstattung:
- Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Backofen
- Kühl-/Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum

Die Elektrogeräte sind funktionstüchtig, für die zukünftige Funktionsfähigkeit übernimmt der Vermieter jedoch keine Garantie.

Sonstiges
Kehrwoche und Winterdienst werden aktuell von den Hausbewohnern selbst übernommen.

Haustiere nach Absprache.