Wohnung in Bochum-Weitmar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Weitmar! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer rund 41 m² großen, sonnigen Dachterrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines vollständig kernsanierten Dreifamilienhauses.

Zwischen 2022 und 2025 wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht – Sie sind der Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnung beeindruckt mit durchdachtem Design, moderner Ausstattung und hochwertiger Technik. Schwarze Design-Schalter, Einbauspots im Flur, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie 3-fach verglaste Fenster aus 2024 sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz (KfW 55 EE, A+). Zusätzlich steigern die in allen Fenstern integrierten Fliegengitter den Wohnkomfort. Die elektrische Steuerung der Rollläden und der Fußbodenheizung erfolgt bequem über Homematic IP Smart Home.

Vom Schlafzimmer und der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder Gäste empfangen. Das klimatisierte Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das stilvolle Bad überzeugt mit Fenster, bodentiefer Dusche samt Unterputzarmatur sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein Kellerraum (ca. 7 m²), ein Paketkasten vor dem Haus, ein moderner Kabelanschluss für Internet sowie eine Videogegensprechanlage mit App-Anbindung gehören ebenfalls zum Gesamtpaket. Das Treppenhaus wird nach Bezug noch frisch gestrichen.

Diese Wohnung richtet sich an Paare ohne Kinder – Haustiere sind nicht gewünscht.

Kaltmiete: 1.400 €, Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizkosten).

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