Dachgeschosswohnung in Bad Aibling

Schöne helle 2-Zi. Wohnung Neubau in Bad Aibling nahe Zentrum / Bahnhof mit gehobener Ausstattung.
Sie befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im 2.Obergeschoß = Dachgeschoss. Die außergewöhnlich hohe Raumhöhe und die Holz-Lamellendecke sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung hat somit im Wohnbereich keine niedrigen Dachschrägen.

Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Die Böden im Wohnbereich/Küche sowie Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichendielenparkett belegt. Die glattweißen Holztüren unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.

Im Bad, welches mit einer schönen bodenebenen offenen Dusche mit hochwertigen Armaturen (Laufen, Geberit, Keuco, Hans Grohe) ausgestattet ist, ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchtrockner (auf einer Seite offene Version) installiert.
Zudem wird noch ein beleuchteter Spiegel oder Spiegelschrank eingebaut. (noch nicht auf dem Foto vorhanden)
Ein Highlight der Wohnung ist eine schöne, hochwertig ausgestattete Küche mit Inselblock für Herd mit Induktionsfeld inklusive Zentralabzug, Backofen, Geschirrspüler mit Auto-Open Funktion (alles Siemens), Beleuchtung, Original Jura-Sandstein Arbeitsplatte und viel Stauraum. Ein Abstellraum mit extra Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon Balkon verfügt über eine Außenbeleuchtung sowie Außensteckdose.

Weitere Merkmale:
- Videosprechanlage
- Zugang über überdachte Aussentreppe
- Fester mit elektrischen Raffstores ausgestattet
- Wohnräume mit kontrollierte Be- und Entlüftung.
- im Keller installierte Wasserenthärtungsanlage für weiches kalkreduziertes Warmwasser.
- Beheizung über Pellet-Heizung
- ebenerdiger abschließbarer Fahrradraum
- im Keller separater Waschkellerraum
- großzügiges Kellerabteil mit fast 7qm Größe
- überdachter Außenstellplatz 60,- Euro/Monat mit Steckdose.
Elektro-Ladestation für PKWs kann nachgerüstet werden (nicht enthalten).