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Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Erstbezug: Stilvolle Gartenwohnung mit Luxus Innenausstattung

Oppenheimer Straße
50668 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
1.908 €
Zimmer
3
Fläche
87.5 m²
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Objekt-ID: 38140740

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.50 m²
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.908 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 2.303 €
Preis/m²: 21,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Neubaus in bester Lage von Köln – Erstbezug inklusive Garten und Terrasse! Auf ca. 87,5 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern öffnet sich zur nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse, die von einem privaten Gartenanteil ergänzt wird – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Nachmittage im Grünen. Zwei weitere großzügige Zimmer mit Ostausrichtung und bodentiefen Fenstern sind hell und lichtdurchflutet.

Ein edles Eichenparkett in allen Wohnräumen, modern gefliestes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste WC, Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss, lichtdurchflutete Räume, Bodenheizung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das zugleich elegant und behaglich ist.

Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragen Stellplatz vermietet, bequem erreichbar mit dem Aufzug bis zur Wohnung.

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Lage

Oppenheimer Straße
50668 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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