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Dachgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Herzliches Zuhause: 2,5-Zi-DG-Whg für Alleinerziehende & Kinder in Heidenheim

Talhofstraße
89518 Heidenheim an der Brenz
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Kaltmiete
765 €
Zimmer
2.5
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 38141486

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.045 €
Preis/m²: 9,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und gemütliche Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch einen verständnisvollen Rahmen für das Leben mit Kind.

Besonders kinderfreundlich:

•Ruhige Lage nahe dem Erholungsgebiet Ugental - ideal für Spiel, Naturerlebnis und Entspannung
•Großer Garten zum gemeinsamen Nutzen und Kinder spielen lassen
•Perfekte Infrastruktur: Schulen, Kita und Spielplätze fußläufig erreichbar
•Ebenerdige Umgebung - ideal für Kinderwagen, Laufrad oder kurze Wege zu Freunden

Die Wohnung im Detail:

•2,5 helle Zimmer mit behaglichem Wohnambiente
•Großes Schlafzimmer plus flexibel nutzbares Büro oder Spiel-/Essbereich
•Separat gelegene Küche mit Möglichkeit zur Übernahme (nur 300 €)
•Renoviertes Badezimmer + separates Gäste-WC - praktisch im Familienalltag
•Sehr großer Kellerraum - viel Platz für Kinderfahrräder, Spielsachen & Vorräte
•Waschraum im Keller oder Anschluss im Bad - flexible Lösung je nach Bedarf

Ein Ort zum Durchatmen - für Sie und Ihr Kind. Hier bekommen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern Verständnis für Ihre Lebenssituation. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf euch!
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Lage

Talhofstraße
89518 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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