Etagenwohnung in Kupferzell

Titel:
78,66 m² altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Kupferzell – Balkon, Aufzug, barrierefrei
Objektbeschreibung:
Diese großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im Obergeschoss des Betreuten Wohnens der Alpenland GmbH in Kupferzell. Sie erfüllt die DIN 18025 für Rollstuhlfahrer und ist optimal für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Ortskern von Kupferzell, direkt neben dem Altenheim (Alpenland). Diverse Ärzte, Getränkemarkt, Post, Wochenmarkt etc. sind in unmittelbarer Nähe. Discounter (Lidl) in 1km Entfernung erreichbar.
Die Hausgemeinschaft im Gebäude ist herzlich und hilfsbereit. Bewohnerinnen und Bewohner unterstützen sich gegenseitig im Alltag, unternehmen gemeinsame Aktivitäten und achten aufeinander. Gerade in einem altersgerechten Haus wie diesem entsteht so ein vertrautes, sicheres Umfeld, in dem man schnell Anschluss findet und dennoch seine Privatsphäre genießen kann.
Bisher wurde die Wohnung von unserer Oma bewohnt, die leider kürzlich verstorben ist. Die Hausgemeinschaft freut sich auf neue Nachbarn, um wieder vollständig zu sein.
Ausstattung:
• Barrierefrei & altersgerecht nach DIN 18025
• Wohnfläche: 78,66 m² (inkl. + 3,47 m² Gemeinschaftsanteil)
• Aufzug im Haus
• Balkon (ca. 10 m², zur Hälfte anrechenbar)
• Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Einbauküche mit Kühlschrank, Herd & Backofen
• Großes Bad (7,19 m²) mit bodengleicher Dusche, zwei Zugängen (Schlafzimmer & Flur)
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Viel Platz für Rollator oder Rollstuhl und breite Türrahmen
• Gemeinschaftsflache im Erdgeschoss mit Sitzmöglichkeiten für gemeinsame Nachmittage
• zubuchbare Services der Alpenland GmbH (Altenbetreuung) wie bspw. Mittagessen, Fahrdienste und organisierte Friseurbesuche.
• Die Nachbarschaftshilfe der evangelischen Kirchengemeinde Kupferzell sowie Altern in Würde Neuenstein bietet die Möglichkeit für weitere Angebote wie Reinigung, Medikamentenvorbereitung und -gabe, gemeinsame Kaffee & Kuchen-sowie Kreativ-Nachmittage etc.
• DRK-Notruf-System zubuchbar
Hinweis: Die letzten 3 Punkte wurde bisher in der Wohnung durch unsere Oma genutzt und wir haben damit sehr positive Erfahrungen gemacht.
Raumaufteilung:
• Küche/Essen/Wohnen: 36,87 m²
• Schlafen: 18,82 m² und Abstellfläche/Rollstuhl: 2,94 m²
• Bad: 7,19 m²
• Flur: 4,40 m²
• Balkon (½): 4,97 m²
Mietkonditionen:
• Kaltmiete Wohnung: 840 €
• Stellplatz: 40 €
• Nebenkosten: 270 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete gesamt mit Stellplatz: 1.150 €
• Mietkaution: 2.500 €
Sonstiges:
• Bezugsberechtigt: Personen ab 65 Jahren oder mit Behinderung ab 55 Jahren
• In der Wohnung befinden sich aktuell noch Möbel, die verkauft werden und bei Interesse gerne Übernommen werden können – Besichtigungen sind jederzeit möglich
• Einzugstermin ab sofort und nach Absprache
Besichtigung:
Individuelle Besichtigung nach Absprache möglich. – Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht