Erdgeschosswohnung in Bad Rappenau

� Ruhige, schöne 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garage, Stellplatz und EBK in Bad Rappenau-Zimmerhof

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und Terrasse anbieten zu können.
Die Wohnung liegt ruhig und grün auf der Südseite im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

�️ Modernisierung (Januar 2024):
• Neuer Designboden in Holzoptik
• Neue Spülmaschine
• Elektrische Rollläden + Rolladenkastendämmung
• Calciumsilikatplatten an den Innenwänden (zur Verbesserung des Raumklimas und zur Vorbeugung gegen Feuchtigkeit)

� Aufteilung & Ausstattung:
• Eingangsbereich mit Platz für Garderobe oder Sideboard
• Schlafzimmer mit Laminat und viel Stellfläche
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Spülmaschine

� Stellplätze:
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Die Miete für die TG beträgt zusätzlich 60 € pro Monat.

� Alle Fakten auf einen Blick:
• 2,5 Zimmer, ca. 55 m²
• Terrasse (Südseite)
• Einbauküche inklusive
• Modernisiert in 01/2024
• Kellerraum
• Massivbau
• Ruhige Lage im Grünen
• Gaszentralheizung
• TG-Stellplatz (zzgl. 60 €)
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor