Haus mieten in Albstadt

Objektbeschreibung
Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus in Traum-Sonnenhang-Lage mit Blick auf die Stadt verbindet ein naturnahes Lebensgefühl mit perfekter Anbindung zu Schulen, Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Zentrum von Ebingen sind es nur etwa 8 Gehminuten.
Mit 4 Schlafzimmern, 180m2 Wohnfläche, Doppelgarage, grosser 110m2 Sonnenterasse und Garten ein perfektes Heim für Familien mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit Schweden- Holzofen sowie eine offene, topmoderne Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Der angrenzende Haushaltsraum, ein Naturbodenkeller sowie ein Hobby-Werkstattraum liegen auf derselben Ebene.
Eine Ebene höher befinden sich der Eingangsbereich, 4 weitere Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherraum. Die geräumige Doppelgarage mit 11KW Wallbox sowie eine grosse gepflasterte Einfahrt bietet viel Platz zum Parken.
Das Haus ist technisch auf dem neusten Stand. Die Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwassergewinnung, eine 20MWH Photovoltaik Anlage + 14KWH Speicher steht zur kostenlosen Nutzung. Die Energiekosten reduzieren sich somit auf ein Minimum was sich in den geringen Nebenkosten massiv widerspiegelt. Das gesamte Gebäude wird über ein Umluft Filtersystem belüftet.
Die Küchenausstattung ist auf Premium Niveau mit Induktiv-Herd, Wärmefach und 2 separaten Kühlschränken für individuelle Kühlzonen.
Die Versorgung mit Brennholz geschieht direkt aus einem Holzlager neben der Terrasse.
Das Haus wird zum Herbst 2025 frei. Die Kaltmiete beträgt 2300€, Die gesamten Nebenkosten liegen je nach Verbrauch und Energiekosten bei ca. 350€ (Energie, Wasser, Versicherungen, Steuer bei 4 Personen) und werden über den Vermieter abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Keine Haustiere, Rauchverbot