Etagenwohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Die Wohnung ist zum 01.10.2025 zu vermieten.

Die ansprechende Wohnung (64 qm) befindet sich im 1. OG eines sehr ruhigen Hauses (Baujahr 1993) mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Sie verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Der Hobbyraum (24 qm) befindet sich im UG.

Der helle Wohn-Essbereich ist 27 qm groß und führt zu einem Balkon mit 180 Grad-Blick ins Grüne und zur Grabkapelle am Rotenberg (Süd-Ost-Lage). Dieser Raum lädt zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein und bietet ein luftiges Wohngefühl. Der Balkon lädt zum ungestörten Entspannen und Sonne tanken ein.

Das ruhige Schlafzimmer liegt zur Nordseite und ist mit seinem Zuschnitt und der Größe von 14 qm gut möblierbar.

Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine.

Die Küche verfügt über eine gebrauchte braune Maßeinbauküche, die mitüberlassen werden kann. Denkbar ist aber auch der Einbau einer eigenen Küche.

Der Diele angeschlossen ist ein mit Regalen ausgestatteter begehbarer Abstellraum für Vorräte, Putzmittel, etc., so dass die Wohnung immer aufgeräumt erscheinen kann.

Im UG befindet sich ein mit Einbauschränken und Regalen ausgestatteter 24 qm großer Raum, der z. B. als Hobby- oder Büroraum verwendet werden kann. Der Raum verfügt über zwei halbhohe und kippbare Fenster mit Jalousien.

Der abgeschlossene 8,5 qm große Kellerraum hat ebenfalls halbhohe und kippbare Fenster.

Ein gepflegter, belüfteter und großer Wäschetrockenraum steht für alle sechs Wohneinheiten zur Verfügung.

Ca. 10 m vom Hauseingang entfernt befindet sich eine 18 qm große, abgeschlossene und funkgesteuerte Garage.

Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder Singles.

Die Wohnung wird im Moment renoviert und u. a. im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer mit neuen Böden (Vinyl) versehen. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

In den Nebenkosten (ca. 230 €) sind u. a. Heizkosten und Wasser enthalten. Hinzu kommen Strom (ca. 50 €) und Internet.