Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Langenhorn

✨ Highlights auf einen Blick
84 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 95 m² inklusive großzügiger Terrasse
115 m² Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
Separater Gartenschuppen & eigener PKW-Stellplatz mit Carport
KfW40-Neubau (2020) – Energieeffizienzklasse A → extrem niedrige Heizkosten
Exklusive Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Designer-Bad, automatische Rolläden, Vierfachverglasung
Einbauküche mit hochwertigen Geräten & cleverem Stauraumkonzept

Wohnen mit Stil und Nachhaltigkeit
Das Doppelhaus wurde 2020 nach KfW40-Standard errichtet und bietet modernes, energieeffizientes Wohnen auf zwei Ebenen.
Die offene Küche, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und der grüne Garten schaffen ein echtes Zuhausegefühl.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (z. B. als Schlaf- und Arbeitszimmer), sowie ein elegantes Bad mit bodentiefer Dusche.

Perfekte Lage & Infrastruktur
U-Bahn (U1): nur 6 Minuten zu Fuß → in 15–25 Minuten in der City
Einkaufen: ALDI, Rewe, Rossmann fußläufig erreichbar (ca. 13 Min.)
Alnatura, Bäckereien, Gastronomie, Post, Banken: mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten
Kindergarten, Schule, Spielplatz, Apotheke, Ärzte: alles in direkter Nähe
Flughafen & A7: in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar

Raumaufteilung
EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellkammer
OG: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Designer-Bad
Außenbereich: Terrasse, Garten, Carport + Abstellraum/Gartenschuppen

Miete & Kosten
Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): ca. 250 €
Warmmiete: ca. 2.350€
Kaution: 3 Monatskaltmieten (6 300 €)

✅ Sonstiges
Vermietung von privat – keine Maklerprovision
Haustiere nach Absprache möglich
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf