Penthouse in Berlin-Köpenick

Panoramablick über Spree & Altstadt trifft auf modernen Wohlfühlkomfort.
Helle 107 m² Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss mit 45 m² Dachterrasse – ideal für Frühstück in der Morgensonne und Sundowner mit Wasserblick.

Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern Richtung Himmel und Grün; jeder Winkel ist lichtdurchflutet und einladend. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Kinder. Eine separate Abstellkammer sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Zwei moderne Bäder und hochwertiges Echtholz-Parkett unterstreichen den Neubaucharme (Fertigstellung 2023). Die große Einbauküche mit Markengeräten, viel Stauraum und üppigen Arbeitsflächen macht Kochen zum Vergnügen.

Alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet & Co.) sind in der Warmmiete enthalten. Das kuratierte Design-Möblierungspaket inkl. ergonomischem Arbeitsplatz mit Curved-Monitor ermöglicht den sofortigen Einzug.

Die Wohnung wird entweder bis 31.12.2026 untervermietet – mit der Option auf nahtlosen Übergang in ein langfristiges Mietverhältnis (bereits mit dem Vermieter abgestimmt). Alternativ ist eine direkte Übernahme gegen Abschlagszahlung möglich.

Option 1:
Einzug ab Oktober 2025 mit direktem Wechsel in den Hauptmietvertrag; Abschlag ca. 33.000 € (inkl. Einbauten und Mietdifferenz für den früheren Einzug). Voraussichtliche Warmmiete ab Oktober 2025: ca. 2.250 €*.

Option 2:
Untermiete ab Oktober 2025 zu 2.900 € warm/Monat inkl. Möblierung und Nebenkosten (Strom, Internet, Stellplatz & Co.) bis Dezember 2026. Anschließend ist der Wechsel ins Hauptmietverhältnis möglich; dann Warmmiete ca. 2.250 €*.

*Die Warmmiete im Hauptmietverhältnis ist geschätzt und kann vom Vermieter noch angepasst werden.

Wir freuen uns auf eure Anfrage und ein persönliches Kennenlernen!