Erdgeschosswohnung in Ichenhausen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Keller und Garage -auf Wunsch mit zusätzlicher Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage von Ichenhausen zu mieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1997) und ist nur wenige Minuten von Günzburg und der A8 entfernt. Ichenhausen bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Vorbereitung für eine Neuvermietung. Türen sowie Böden werden vor Bezug vollständig erneuert. Die Heizung wurde bereits Anfang des Jahres ausgetauscht.
Die großzügige Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich, Küche, separate Toilette und ein Bad. Damit hat sie 125 m² und wird mit einer Kaltmiete von 1200 Euro + Nebenkosten (280 Euro für Heizung und Abschlag NK je nach Verbrauch) vermietet. Die Garage wird monatlich mit 50 Euro berechnet. Die renovierte Wohnung wird ab 1.12.2025 bezugsfrei sein.

Besonderheit:
Die Wohnung kann entweder einzeln oder zusammen mit der Souterrain Wohnung im Haus angemietet werden. Dies ist ideal z.B. für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder ein separates Büro. Die helle Souterrain Wohnung hat einen eigenen Zugang, besteht aus zwei Zimmern, Küchenanschluss und einem Bad.