Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Ab sofort ist diese optimal geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt "Charlottes Garten" zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Neubaus und besticht durch seine Helligkeit und durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Südloggia und drei Schlafzimmer sowie über zwei Innenbäder (eins mit Badewanne und Duschmöglichkeit, eins mit ebenerdiger Dusche). Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Auch einen Abstellraum gibt es direkt in der Wohnung, weiteren Stauraum in einem eigenen Kellerabteil. Das Haus verfügt zudem über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorrüstung ist optional möglich. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage erreichen und ist stufenlos zugänglich.

Die Südloggia ist mit Bankirai-Holz belegt und verfügt über einen kleinen Abstellraum. Man blickt über die (zukünftigen) Grünflächen der Wohnanlage bis zum historischen Altbau eines ehemaligen Klinikgebäudes. Die Zimmer sind mit hochwertigem Echtholz-Eichendielen-Parkett ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Fernwärme-betriebene Fußbodenheizung. Hinsichtlich Energieeffizienz ist die Wohnung KfW40 zertifiziert.
Die dreifachverglasten Fenster (teilweise bodentief) sorgen für eine sehr gute Schalldämmung. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Raffstores.
Die hochwertige vollausgestattete Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte und Eichentresen ist mit Markengeräten ausgestattet, (Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Backofen mit Mikrowellenfunktion und Induktionskochfeld mit Dunstsabzugshaube).
Alle Zimmer sind mit Netzwerkanschlüssen ausgerüstet.

Die ausgewiesenen Nebenkosten beruhen auf bisherigen Berechnungen und können sich künftig ggf. noch ändern.
Das Gesamtobjekt befindet sich aktuell noch in der abschließenden Bauphase und wird etappenweise fertiggestellt.