Dachgeschosswohnung in Sulzbach-Rosenberg

Ab November 2025 kann die attraktive Dachgeschosswohnung, die in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen liegt, bezogen werden.
Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer.
Die Wohnung selbst wurde in 2008 (Bad, Elektro) und im Oktober 2024 grundlegend renoviert.
Die Wohnräume selbst weist kaum Dachschrägen auf.
Im sehr hellen, nach Süden orientierten Wohnraum mit Küchenanschlüssen sind wegen der Dachgaube keine Schrägen vorhanden. Von diesem Raum geht es unter der Dachschräge in einen großen Abstellraum.
In dem nach Westen orientierten Wohnraum sind 2 kleine Schrägen. An diesen Raum ist eine große Nische unter der Dachschräge angebaut, die hervorragend als gemütliche Schlafnische genutzt werden kann.
Das weiß geflieste Badezimmer befindet sich unterhalb der Dachschräge, weist aber Stehhöhe auf.

Das Gebäude wurde in mehreren Stufen energetisch nach EnEV und KfW-Standard saniert.
2008: Einbau Gas-Brennwert-Therme
2011: komplette Dach-Sanierung mit Aufsparrendämmung (U-Wert 0,14 W/m²K, Dämmung Gaube)
2020: Erneuerung der Fenster im Fassadenbereich mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Fassadendämmung