Dachgeschosswohnung in Fredersdorf-Vogelsdorf

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage bietet auf ca. 27,36 m² alles, was man
zum komfortablen Wohnen braucht. Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz!
Der gut geschnittene Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen.
Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Wohnküche
ist modern und funktional gestaltet.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage (DG) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Dachboden ist vollständig gedämmt!

Ein besonderes Plus:
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietangebot enthalten – bequem und
zeitsparend!

Ausstattung:
• Wohnfläche: 27,36m²
• neues modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• offene Wohnküche mit Einbauküche, Herd, Spüle & Geschirrspüler
• beleuchtetes Kellerabteil, Fahrradkeller
• Ruhige Wohnlage mit Anschluss an den ÖPNV


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend von Petershagen, unweit von
Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Natur. Die Anbindung an Berlin und die
umliegenden Ortschaften ist sehr gut – ideal für Berufspendler.

Mietkonditionen:
• Nettokaltmiete: 478€
• Nebenkosten: 121€
• Gesamtmiete: 599€
• Kaution: 3 Nettokaltmieten (1434€)

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung / Modernisierung. Eine Besichtigung ist demnach erst ab ~ Mitte August durchführbar. Alle Wände und Türen werden bis zur Fertigstellung komplett überarbeitet. Das Badezimmer als auch der Küchenbereich werden aktuell vollständig entkernt und modernisiert, daher liegen noch keine Fotos vor. Voraussichtliche Fertigstellung ~17.08.!


Einzugstermin 01.09.2025.