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Maisonette-Wohnung in Stolberg (Rheinland)

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, privatem Garten und Kaminofen!

52222 Stolberg (Rheinland)
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38148089

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 9,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Spitzboden eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit ca. 130 m² bietet sie viel Platz, helle Räume und eine ruhige Atmosphäre. Ein besonderes Plus: Sie verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, der Ihnen maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit verschafft.

Die Wohnung empfängt Sie im ersten Obergeschoss mit einem geräumigen Eingangsbereich und einem praktischen Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und den Wohnbereich. Letzterer besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt, sowie einen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Stimmung sorgt.

Über eine Innentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich die Schlafräume und das großzügige Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind mit gemütlichem Teppichboden ausgelegt, der für Komfort und Ruhe sorgt. Das Badezimmer lässt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einzigartige Hanglage, die Ihnen eine große Sonnenterrasse bietet, von der aus Sie direkt in einen exklusiv nutzbaren Gartenbereich gelangen. Dies ist eine absolute Rarität und ideal für alle, die das Leben im Freien lieben. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für eigene Gestaltungsideen.

Das Haus mit nur drei Wohneinheiten und der eigene Eingang garantieren zudem eine angenehme und familiäre Nachbarschaft. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Funktionalität und den Vorzügen eines eigenen Gartens – ein wahrer Rückzugsort vom Alltag.
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Lage

52222 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,67 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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