Etagenwohnung in Oebisfelde

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts vereint den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Vorzügen moderner Ausstattung. Auf rund 60,15 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in der historischen Altstadt von Oebisfelde.

Das im Jahr 1986 errichtete und teilweise sanierte Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und bietet eine besondere Atmosphäre – mit charaktervollen Fassaden, stilvoller Architektur und urbanem Lebensgefühl. Ideal für Mieter, die den Reiz historischer Bausubstanz mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.
Ausstattung & Highlights

3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

Zentralheizung (Erdgas) sorgt für gleichmäßige Wärme

Glasfaseranschluss vorhanden – perfekt für schnelles Internet

DSL möglich

Stellplatz vorhanden – bequemes Parken direkt am Haus

Keine Balkonfläche, dafür urbane Lage mit kurzen Wegen

Denkmalgeschütztes Gebäude – Wohnen mit Geschichte und Charakter

Sanierungsstand: teilsaniert

Effizienzklasse E – laut Verbrauchsausweis

Eckdaten im Überblick
Wohnfläche 60,15 m²
Zimmeranzahl 3
Etage 1. Obergeschoss rechts
Baujahr 1986
Sanierungsstand Teilsaniert
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 188,00 kWh/(m²·a), Erdgas
Effizienzklasse E
Denkmalschutz Ja
Kostenübersicht
Kaltmiete 386,16 €
Betriebskosten 69,17 €
Heizkosten 120,30 €
Gesamtmiete 575,63 €
Kaution 3 Monatskaltmieten = 1.158,48 €
Lagebeschreibung – Historisches Wohnen im Herzen von Oebisfelde

Die Wohnung liegt direkt in der Marktstraße, mitten im historischen Stadtkern von Oebisfelde. Genießen Sie den besonderen Charme der Altstadt mit Kopfsteinpflaster, kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, dem Rathaus, Bushaltestellen und dem Bahnhof macht diese Lage besonders attraktiv.

Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage im gepflegten Umfeld – urban, aber nicht hektisch.
Fazit

Diese 3-Raum-Wohnung ist ideal für Menschen, die Wohnen mit Charakter, technischer Moderne (Glasfaser) und zentraler Lage verbinden möchten. Der Denkmalschutz macht das Objekt architektonisch besonders, die gute Grundausstattung und der Stellplatz sorgen für Alltagstauglichkeit.

Ein attraktives Zuhause für Altstadtliebhaber, Berufstätige oder kleine Familien!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich – erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung vor Ort!