Etagenwohnung in Rosenau

Manche Immobilien muss man sehen, um sie zu verstehen. Dieses Gutshaus gehört genau in diese Kategorie. Hinter einem stattlichen Tor, das Privatsphäre garantiert, öffnet sich ein Anwesen, das Geschichte atmet – und dennoch wie frisch geboren wirkt. Vor gut 100 Jahren erbaut, vor wenigen Jahren kernsaniert und jetzt erneut modernisiert, bietet es Ihnen heute den Luxus, sofort einzuziehen.

Im Februar waren wir zuletzt hier in Gollwitz und boten Ihnen eine Wohnung in der Dorfstraße an. Kaum war das Exposé verteilt, klingelte auch schon unser Telefon Sturm. So schnell ging dann die Vermietung. Und nun haben wir drei Häuser weiter, eine neue Wohnung für Sie!

Das Wohnhaus hat zwei Etagen, im Erdgeschoß befindet sich diese 237-Quadratmeter-Wohnung, die wir Ihnen heute empfehlen möchten.

Die Wohnung ist groß. Hat Platz. Drei und ein halbes (das ist die Ankleide) Zimmer, zwei Bäder, einen separaten 15 Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum und zu guter Letzt die Küche: Sie leben auf mehr als 237 Quadratmetern, das ist das gesamte Erdgeschoss. Dazu kommt noch ein Gartenanteil – mit viel Sonne im Sommer.

Das große Wohnzimmer (32 qm) lässt durch die großen Fenster viel Licht herein und ist darüber hinaus mit einem wunderschönen Kaminofen ausgestattet, der auch gleichzeitig eine Verbindung zur Küche hat.

Mehr Leben gibt es in zwei weiteren Zimmern: Das Schlafzimmer (20 qm) hat einen Zugang zum Bad und zur direkt anliegenden Ankleide. Wer mit mehr Familie einzieht, kann auch das lichtdurchflutete Esszimmer als Zimmer zum Großwerden verwandeln. Mit separatem Eingang sicherlich ein Highlight für jeden Teenager.

Die Küche ist mal was anderes: Das Herzstück der Wohnung ist von zwei Seiten begehbar vorne vom Flur und rechts vom Esszimmer. Sie ist mit einer modernen Küche mit riesiger Kochinsel ausgestattet. Die Küche ist groß mit genug Platz für einen Esstisch für sechs Personen. Der Raum ist zudem wunderbar hell.

Wie bereits erwähnt hat die Wohnung zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Eines, in Amerika würde man es wohl „Masterbad“ nennen: mit einer ebenerdigen Luxusdusche mit Glaswänden und Regen- plus Massagebrause, mit einer großen, bequemen Badewanne und mit einem Waschtisch. Das andere Bad ist „nur“ mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder verfügen über eine Toilette. Wenn Sie eine größere Familie haben und morgens alle gleichzeitig losmüssen, dann werden Sie das später sehr zu schätzen wissen.

Im Übrigen sind alle Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Damit noch nicht genug! Als weiteres Highlight ist die im Obergeschoss untergebrachte 176 Quadratmeter große Einliegerwohnung zu erwähnen.

Über einen separaten Eingang gelangt man hier zu weiteren vier Zimmern, einer weißen Landhausküche und einem weiteren Tageslichtbad. Das Wohnzimmer mit fast 40 Quadratmetern und die vollausgestatte Küche mit über 36 Quadratmetern bieten viele Raum zum Leben.

Dieses Haus vereint das Beste aus zwei Welten: Nähe, wenn man sie sucht – Unabhängigkeit, wenn man sie braucht. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Flexibilität ist außergewöhnlich.

Hier bekommen Sie nicht nur Räume, sondern Lebensqualität. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Eltern gestalten und Großeltern miterleben können – alles unter einem Dach, aber mit genügend Freiraum für jede Lebensphase.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn manche Häuser sieht man – und weiß: Hier will ich bleiben.